この間 当社で管理している戸建賃貸に申し込まれたお客さんがおもしろい利用方法を考えていたのでブログに書いてみることにしました。
ズバリ 仕事場兼自宅としての利用。
その方は クロス屋さんを経営されているそうですが、単身にもかかわらず ペットとくらしながら事務所として利用するつもりで 戸建てを探されていらしいです。
こちらも新婚さんの需要は想定してましたが、ワンルーム＋オフィスという需要は まだこの辺は まだ早いだろうな～。と思ってました。
確かに ワンルームと事務所を借りると 最低でも家賃が１０万は必要になります。（ しかも 家賃的に両方古い物件になります。 ）
でも この戸建てなら新築で駐車場２台ついて ８万５千円なわけですから ワンルーム＋オフィスという利用方法は理にかなってますね。
しかも 退去時にはクロスを自分で張り替えるから 「 礼金を値下げしてくれ 」という交渉までされました。
家主にとっては 悪くない話です。
どっちにしてもクロスをかえるわけですから。
「 自分でクロスをかえるから 礼金を下げれてくれ。 」という交渉はこれから増えるかもしれませんね。
（その方が安くあがる可能性が高いですし。）
最終的には お客さんの都合でキャンセルされましたが、戸建賃貸の可能性を感じたお申し込みでした。
（ 他で良い物件がみつかったんでしょうね。 ）
逆に今 １０万円くらいで事務所を借りてる人なんかだと 一戸建てを借り直してもいいかもしれませんね。
事務所としての利用だったら 一戸建ての方が使いやすいかもしれませんし。
（このブログで何回もいってますが。）
というわけで 結果 申し込みキャンセルになったので 現在入居者募集中です。
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事務所としての利用もOKですよ。
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◆参考サイト
1. 矢田部戸建賃貸 キャンペーン告知ページ
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