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タケダタツオ の頭のなか

建築条件なしの土地をお探しの方に 私が まず聞くこと。

まず 「 建築条件付きの土地はダメですか? 」って聞きます。

そして 「 ・・・は?? 」って顔をされます。
ほぼ 100%の確率でされます。
多分 今 この瞬間あなたも 「 は?? 」っていう顔をしてると思います。

「 なに言ってんの?コイツ 」とサイトを閉じようとしてるかもしれませんね。
  
  
そりゃ そうです。

「 条件なし土地を探してます。 」っていって
「 条件付き土地ではダメですか? 」っていわれるわけですから。

ちなみに、当社に土地を探しに来る人は100%
「 建築条件なしの土地を探してます。 」と言われます。
(当たり前といえば当たり前ですが・・・。)

そして ご縁があって 最終的に当社がお仕事をさせていただくお客さんは 建築条件付きの土地を購入する人が半分以上です。
半分以上なので、2組に1組は建築条件付き土地を購入されるのです。
私の場合は営業するというより、ただ説明するだけなんですが・・・。
  
  
「 建築条件なし土地を探してます。 」と言って ご来店いただいた方にはその都度 ある内容を説明してましたが、毎回同じことを言ってるので、

内容をまとめて
「 時間があるときに見てくださいね。 」って
A4用紙でプリントアウトした3枚の紙をお渡しするようにしました。
  
  
A4用紙 3枚程度なので読むのに5分もかからないですが、
これを読んでも「 やっぱり条件なし土地が良い! 」って思う人は 条件なしの土地を探すべき人だと思います。
がんばってください!!

でも 「 条件付きでもいいかも? 」って思う人がいて、実際に条件付きの土地を買われた方がいるのは事実です。
  
  
ちなみに 内容は本当に単純で「 私が思う 建築条件付きを買う3つのメリット 」を書いたものです。
タイトルは [ 不動産屋の私が建築条件付きの土地をすすめる理由。 」です。
( タイトルをつけるほどの文章量じゃないですけどね! )
  
  
でも このタイトルを聞いて
「 建築条件付きの土地をオススメするのは建築会社で、
不動産屋は建築条件なしの土地をすすめるでしょ?普通? 」

と お思いのあなた。

・・・鋭いです。

実は、不動産屋が建築条件付きの土地をすすめるのはある意味 自殺行為なのです。

その答えは単純で、建築条件付の土地は 建築会社から購入すれば仲介手数料が無料だからですね。
それを不動産屋から買ったからって仲介手数料払いますか?って話で。

私なら払いませんよ。絶対に。
仲介手数料って結構高いんですから。


じゃ、なんで条件付き土地をすすめるの?

で、不動産屋のオメーに何のメリットがあるんだ?

そもそも、建築条件付きの土地を買う3つのメリットって何なんだよ!!

と イライラしてきたあなた。

ごめんなさい。
まずは あなたをイライラさせたことを謝ります。

本当に ごめんなさい。

もちろん謝るだけじゃなくて
「 不動産屋の私が建築条件付きの土地をすすめる理由。 」の内容もお伝えします。

( 興味があればの話ですけど。 )
  
  
ただ、どれくらいの人がこの

「 不動産屋の私が建築条件付きの土地をすすめる理由。 」

に興味があるか知りたいので、下記フォームから登録いただいた方のみにお知らせすることにします。
   
   
もちろん 登録いただいたからといって 個別に何かセールスがあるわけではないです。(念の為)

というわけで、名前もニックネームでいいですよ。
ただし、メールアドレスはちゃんとしたものにしてくださいね。

じゃないと
「 不動産屋の私が建築条件付きの土地をすすめる理由。 」
が届かないので。(汗)

ちなみに、「 あとで登録しよう。 」って 思ってるんでしたら 今 登録してくださいね。
あとで登録することは多分ないですから。(笑)
  
  
  
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タケダ タツオ
不動産屋目線で気になったことを書いてます。 一応 不動産屋なもので。 ちなみに物件情報とかは書きません。 不動産屋が不動産の物件情報を書いてもおもしろくも何ともないんで。 その辺は 書きたい不動産屋さんにお任せしたいと思ってます。 コメント、メッセージには必ずお返事していますが、業務の関係上 遅れる場合もあることだけご了承ください。
タケダ タツオ

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